3 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ulysse Bouchet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et du 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ulysse Bouchet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 120 mètres
- - Crest à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 294 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ulysse Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ulysse Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ulysse Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ulysse Bouchet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ulysse Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ulysse Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ulysse Bouchet dans son marché local
Prix du 3 Place Ulysse Bouchet par rapport à la voie
Sur Place Ulysse Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Place Ulysse Bouchet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ulysse Bouchet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ulysse Bouchet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Crest et 14.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ulysse Bouchet à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ulysse Bouchet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
