2 Quai de Verdun, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°12 et du 2.51 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Verdun, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 40 mètres
- - Crest à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 154 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 168 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Quai de Verdun se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Verdun par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Verdun se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Verdun à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Verdun est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
