38 Rue Archinard, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Archinard, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Archinard, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 317 mètres
- - Crest à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 413 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 169 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 113 mètres
Ventes au 38 Rue Archinard
Une vente a été recensée au 38 Rue Archinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Archinard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Archinard dans son marché local
Prix du 38 Rue Archinard par rapport à la voie
Sur Rue Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 38 Rue Archinard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Archinard par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Archinard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Archinard à Crest
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Archinard est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
