12 Rue de Carcavel, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Carcavel, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 b mais supérieur de 2.04 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Carcavel, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 277 mètres
- - Crest à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 401 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 191 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Carcavel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Carcavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Carcavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Carcavel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Carcavel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carcavel par rapport à la voie
Sur Rue de Carcavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue de Carcavel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carcavel par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carcavel se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Crest et -17.51 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 12 Rue de Carcavel à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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