10 Rue des Porterons, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Porterons, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Porterons, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 406 mètres
- - Crest à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 415 mètres
- - Collège Revesz Long à 449 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 792 mètres
- - Anne Pierjean à 260 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Porterons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Porterons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Porterons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Porterons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Porterons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Porterons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Porterons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Porterons par rapport à la voie
Sur Rue des Porterons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 10 Rue des Porterons se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Porterons par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Porterons se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Crest et 33.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Porterons à Crest
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Porterons est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
