12 Rue des Porterons, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Porterons, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Porterons, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 402 mètres
- - Crest à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 414 mètres
- - Collège Revesz Long à 448 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 803 mètres
- - Anne Pierjean à 272 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 278 mètres
Ventes au 12 Rue des Porterons
Les 2 ventes au 12 Rue des Porterons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Porterons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Porterons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Porterons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Porterons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Porterons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Porterons par rapport à la voie
Sur Rue des Porterons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Rue des Porterons se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Porterons par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Porterons se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Crest et 31.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Porterons à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Porterons est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
