1 Rue Docteur Scheffer, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Scheffer, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°2 et de n°5.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Scheffer, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 315 mètres
- - Crest à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 377 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 124 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Scheffer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Scheffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Scheffer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Scheffer dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Rue Docteur Scheffer se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Scheffer par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Scheffer se situe 1 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Scheffer à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Scheffer est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 1 Rue Docteur Scheffer à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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