2 Rue Docteur Scheffer, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Scheffer, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.74 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Scheffer, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 361 mètres
- - Crest à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 157 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Scheffer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Scheffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Scheffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Scheffer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Scheffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Scheffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Scheffer dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Scheffer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Scheffer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Docteur Scheffer se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Scheffer par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Scheffer se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Scheffer à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Scheffer est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
