3 Rue du Clocher, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clocher, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 219 mètres
- - Crest à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 381 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 276 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 207 mètres
Ventes au 3 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue du Clocher se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clocher se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Crest et 4.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clocher à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clocher est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 3 Rue du Clocher à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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