18 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Bovet, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°21 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 616 mètres
- - Crest à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 648 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 416 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 425 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Bovet
Les 3 ventes au 18 Rue Georges Bovet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Bovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Bovet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Bovet dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Bovet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bovet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 Rue Georges Bovet se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Bovet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Bovet se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Crest et 34.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Bovet à Crest
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Bovet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
