21 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Bovet, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Bovet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 623 mètres
- - Crest à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 660 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 427 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Bovet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Bovet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Bovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Bovet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Bovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Bovet dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Bovet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bovet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Georges Bovet se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Bovet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Bovet se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Crest et 27.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Bovet à Crest
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Bovet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
