16 Rue Jean XXIII, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 30.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean XXIII, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 646 mètres
- - Crest à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 722 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 469 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean XXIII, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 16 Rue Jean XXIII se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean XXIII par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean XXIII se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Crest et 18.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean XXIII à Crest
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean XXIII est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
