25 Rue Jean XXIII, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean XXIII, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 553 mètres
- - Crest à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 645 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 393 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean XXIII. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 25 Rue Jean XXIII se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean XXIII par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean XXIII se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Crest et 8.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean XXIII à Crest
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean XXIII est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
