2 Rue Maurice Long, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Long, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°1 et du 0.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Long, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 156 mètres
- - Crest à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 312 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 313 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Long, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Long dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Long par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Long, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue Maurice Long se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Long par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Long se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Crest et 13.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Long à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Long est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
