2 bis Rue Maurice Long, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Long, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maurice Long, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 152 mètres
- - Crest à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 307 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 313 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Long, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Long dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Long par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Long, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 bis Rue Maurice Long se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Long par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Long se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Crest et 13.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maurice Long à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maurice Long est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
