1 Rue Nancy Bertrand, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nancy Bertrand, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nancy Bertrand, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 342 mètres
- - Crest à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 295 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 182 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nancy Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nancy Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nancy Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nancy Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nancy Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nancy Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nancy Bertrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Nancy Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Nancy Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue Nancy Bertrand se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nancy Bertrand par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nancy Bertrand se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nancy Bertrand à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nancy Bertrand est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 1 Rue Nancy Bertrand à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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