10 Rue Nancy Bertrand, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nancy Bertrand, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nancy Bertrand, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 358 mètres
- - Crest à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 314 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 191 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nancy Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nancy Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nancy Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nancy Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nancy Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nancy Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nancy Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Nancy Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Nancy Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 10 Rue Nancy Bertrand se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nancy Bertrand par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nancy Bertrand se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nancy Bertrand à Crest
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nancy Bertrand est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
