9 Rue Paramente, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paramente, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paramente, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revesz Long à 545 mètres
- - Crest à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 550 mètres
- - Collège Revesz Long à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 758 mètres
- - Anne Pierjean à 208 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paramente
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paramente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paramente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paramente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paramente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paramente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paramente dans son marché local
Prix du 9 Rue Paramente par rapport à la voie
Sur Rue Paramente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Rue Paramente se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paramente par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paramente se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de Crest et 45.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paramente à Crest
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paramente est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 9 Rue Paramente à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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