3 Rue Roderies, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roderies, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roderies, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 253 mètres
- - Crest à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 387 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 198 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 117 mètres
Ventes au 3 Rue Roderies
Une vente a été recensée au 3 Rue Roderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roderies, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roderies dans son marché local
Prix du 3 Rue Roderies par rapport à la voie
Sur Rue Roderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue Roderies se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roderies par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roderies se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Crest et 7.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 3 Rue Roderies à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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