93 Chemin rural de Baume, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin rural de Baume, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°175 et du 13.62 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin rural de Baume, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 426 mètres
- - Die à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 642 mètres
- - Lycée général du Diois à 642 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 656 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin rural de Baume
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin rural de Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin rural de Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin rural de Baume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin rural de Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin rural de Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin rural de Baume dans son marché local
Prix du 93 Chemin rural de Baume par rapport à la voie
Sur Chemin rural de Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 93 Chemin rural de Baume se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin rural de Baume par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin rural de Baume se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Die et 14.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin rural de Baume à Die
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin rural de Baume est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
