7 Rue Docteur Amédée Rousset, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Amédée Rousset, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Docteur Amédée Rousset, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 24 mètres
- - Die à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 623 mètres
- - Lycée général du Diois à 623 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 283 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 59 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Amédée Rousset
Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Amédée Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Amédée Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Amédée Rousset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Amédée Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Amédée Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Amédée Rousset dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Amédée Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Amédée Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 7 Rue Docteur Amédée Rousset se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Amédée Rousset par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Amédée Rousset se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Die et 9.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Docteur Amédée Rousset à Die
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Docteur Amédée Rousset est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
