8 Rue Docteur Amédée Rousset, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Amédée Rousset, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Amédée Rousset, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 24 mètres
- - Die à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 620 mètres
- - Lycée général du Diois à 620 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 288 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Amédée Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Amédée Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Amédée Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Amédée Rousset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Amédée Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Amédée Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Amédée Rousset dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Amédée Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Amédée Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue Docteur Amédée Rousset se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Amédée Rousset par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Amédée Rousset se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Die et 9.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Amédée Rousset à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Amédée Rousset est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
