40 Impasse des Coquelicots, 26210 Épinouze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 425 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Coquelicots, 26210 Épinouze, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Impasse des Coquelicots, 26210 Épinouze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épinouze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Du Loup à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire G. et R. Bourg à 638 mètres

Ventes au 40 Impasse des Coquelicots

Les 0 ventes au 40 Impasse des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 40 Impasse des Coquelicots se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Coquelicots par rapport à Épinouze et à Drôme

À Épinouze, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Coquelicots se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Épinouze et -27.85 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinouze baissé de 34.61 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.