45 Impasse des Coquelicots, 26210 Épinouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Impasse des Coquelicots, 26210 Épinouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Épinouze.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Du Loup à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. et R. Bourg à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 45 Impasse des Coquelicots se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Coquelicots par rapport à Épinouze et à Drôme
À Épinouze, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Coquelicots se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Épinouze et 9.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinouze a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
