1 Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Setty, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Setty, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 190 mètres
Ventes au 1 Chemin du Setty
Les 2 ventes au 1 Chemin du Setty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Setty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Setty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Setty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Setty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Setty dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Setty par rapport à la voie
Sur Chemin du Setty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Chemin du Setty se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Setty par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Setty se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 14.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Setty à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Setty est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
