2 bis Place du Jeu de Ballon, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Jeu de Ballon, 26230 Grignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Jeu de Ballon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 bis Place du Jeu de Ballon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Jeu de Ballon par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Jeu de Ballon se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Grignan et 36.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Jeu de Ballon à Grignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Jeu de Ballon est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 48.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
