6 Route de Romans, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Romans, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Romans, 26390 Hauterives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hauterives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Galaure à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Romans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Romans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Romans dans son marché local
Prix du 6 Route de Romans par rapport à la voie
Sur Route de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 6 Route de Romans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Romans par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Romans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hauterives et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Romans à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Romans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 24.35 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
