1 Avenue des Marronniers, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Marronniers, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Hostun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 202 mètres
Ventes au 1 Avenue des Marronniers
Les 5 ventes au 1 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Avenue des Marronniers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Marronniers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Hostun et 5.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Marronniers à Hostun
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Marronniers est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 17.21 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
