9 Avenue des Marronniers, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Marronniers, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hostun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Avenue des Marronniers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Marronniers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Hostun et 4.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Marronniers à Hostun
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Marronniers est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 17.21 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
