11 Rue de Romans, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Romans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Romans, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Romans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Romans dans son marché local
Prix du 11 Rue de Romans par rapport à la voie
Sur Rue de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 11 Rue de Romans se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Romans par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Romans se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Glun et 4.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Romans à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Romans est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
