34 Impasse de la Rochetaillée, 26240 Laveyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Rochetaillée, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse de la Rochetaillée, 26240 Laveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laveyron.
1 niveau - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mailles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des bords du Rhône à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Rochetaillée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Rochetaillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de la Rochetaillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de la Rochetaillée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Rochetaillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Rochetaillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Rochetaillée dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Rochetaillée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochetaillée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 34 Impasse de la Rochetaillée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Rochetaillée par rapport à Laveyron et à Drôme
À Laveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse de la Rochetaillée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Laveyron et 37.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse de la Rochetaillée à Laveyron
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse de la Rochetaillée est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Laveyron, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveyron a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
