73 Impasse de la Rochetaillée, 26240 Laveyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse de la Rochetaillée, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse de la Rochetaillée, 26240 Laveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mailles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des bords du Rhône à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse de la Rochetaillée
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse de la Rochetaillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse de la Rochetaillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse de la Rochetaillée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse de la Rochetaillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse de la Rochetaillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse de la Rochetaillée dans son marché local
Prix du 73 Impasse de la Rochetaillée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochetaillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 73 Impasse de la Rochetaillée se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse de la Rochetaillée par rapport à Laveyron et à Drôme
À Laveyron, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse de la Rochetaillée se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Laveyron et 4.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse de la Rochetaillée à Laveyron
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse de la Rochetaillée est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laveyron, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laveyron a augmenté de 46.29 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
