3 Place du champ de mars, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du champ de mars, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 153 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 299 mètres
- - Ecole privée Saint François à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du champ de mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du champ de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du champ de mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du champ de mars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du champ de mars dans son marché local
Prix du 3 Place du champ de mars par rapport à la voie
Sur Place du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Place du champ de mars se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du champ de mars par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du champ de mars se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 6.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du champ de mars à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Place du champ de mars est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
