5 Place du champ de mars, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du champ de mars, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du champ de mars, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 164 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 295 mètres
- - Ecole privée Saint François à 36 mètres
Ventes au 5 Place du champ de mars
Les 3 ventes au 5 Place du champ de mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du champ de mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du champ de mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du champ de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du champ de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du champ de mars dans son marché local
Prix du 5 Place du champ de mars par rapport à la voie
Sur Place du champ de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 Place du champ de mars se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du champ de mars par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du champ de mars se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 2.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du champ de mars à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 Place du champ de mars est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
