3 Clos des Doublis, 26260 Margès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 265 € à 2 499 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Clos des Doublis, 26260 Margès, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°9 et de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Clos des Doublis, 26260 Margès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Margès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Margès à 253 mètres

Ventes au 3 Clos des Doublis

Les 2 ventes au 3 Clos des Doublis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

269 000 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Clos des Doublis, 26260 Margès

25 avril 2025

302 000 €(3 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Clos des Doublis, 26260 Margès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Clos des Doublis(2 287€)

4 Clos des Doublis(2 289€)

2 Clos des Doublis(2 284€)

8 Clos des Doublis(2 285€)

10 Clos des Doublis(2 234€)

5 Clos des Doublis(2 286€)

1 Clos des Doublis(2 286€)

6 Clos des Doublis(2 289€)

Prix du 3 Clos des Doublis dans son marché local

Prix du 3 Clos des Doublis par rapport à la voie

Sur Clos des Doublis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Clos des Doublis se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos des Doublis par rapport à Margès et à Drôme

À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Doublis se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Margès et -3.01 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.