Clos le Petit Verger, 26260 Margès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 294 €
de 2 019 € à 2 595 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos le Petit Verger, 26260 Margès, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Clos le Petit Verger

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Prix Clos le Petit Verger dans son marché local

Prix Clos le Petit Verger par rapport à Margès et à Drôme

À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Clos le Petit Verger se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Margès et 9.72 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos le Petit Verger

Les ventes enregistrées Clos le Petit Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2020
240 900 €(2 738 €/m²)
Maison5 p•88 m²
5 Clos le Petit Verger, 26260 Margès

Cadre de vie et proximité Clos le Petit Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Sables à 1720 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Margès à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos le Petit Verger

Clos le Petit Verger est située dans le quartier Margès. Elle compte 1076 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au Clos le Petit Verger à Margès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 735 € (5 %)

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