2 Clos le Petit Verger, 26260 Margès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos le Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos le Petit Verger, 26260 Margès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Margès.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Margès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos le Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos le Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos le Petit Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos le Petit Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos le Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos le Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos le Petit Verger dans son marché local
Prix du 2 Clos le Petit Verger par rapport à la voie
Sur Clos le Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Clos le Petit Verger se situe 64.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos le Petit Verger par rapport à Margès et à Drôme
À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos le Petit Verger se situe 77.01 % au-dessus de la moyenne de Margès et 48.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 2 Clos le Petit Verger à Margès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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