112 Chemin des Morans, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin des Morans, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°115 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 112 Chemin des Morans, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnons à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Chemin des Morans
Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin des Morans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin des Morans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Chemin des Morans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Morans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Morans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin des Morans dans son marché local
Prix du 112 Chemin des Morans par rapport à la voie
Sur Chemin des Morans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 112 Chemin des Morans se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin des Morans par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Chemin des Morans se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Menglon et -0.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 112 Chemin des Morans à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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