165 Route de la Grésière, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Route de la Grésière, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°170 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Route de la Grésière, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payats à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route de la Grésière
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route de la Grésière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route de la Grésière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route de la Grésière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route de la Grésière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route de la Grésière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de la Grésière dans son marché local
Prix du 165 Route de la Grésière par rapport à la voie
Sur Route de la Grésière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 165 Route de la Grésière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de la Grésière par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route de la Grésière se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Menglon et 7.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 165 Route de la Grésière à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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