2 Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 27 locaux.
À propos du 2 Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Montélier à dominante tertiaire.
3 niveaux - 27 locaux - 30 parkings - 1333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 877 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 1008 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Les 3 ventes au 2 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélier et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
