13 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Andre Nimsgers, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 146 mètres
- - Collège Gustave Monod à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 747 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Andre Nimsgers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Andre Nimsgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Andre Nimsgers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Andre Nimsgers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Andre Nimsgers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Andre Nimsgers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Andre Nimsgers dans son marché local
Prix du 13 Allee Andre Nimsgers par rapport à la voie
Sur Allee Andre Nimsgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 13 Allee Andre Nimsgers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Andre Nimsgers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Andre Nimsgers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
