2 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Nimsgers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 167 mètres
- - Collège Gustave Monod à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 708 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Andre Nimsgers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Andre Nimsgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Nimsgers dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Nimsgers par rapport à la voie
Sur Allee Andre Nimsgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Allee Andre Nimsgers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Nimsgers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Nimsgers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -5.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
