1 Allee Antoine Eugene Genoudes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Antoine Eugene Genoudes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 155 mètres
- - Collège Gustave Monod à 142 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 640 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 663 mètres
Ventes au 1 Allee Antoine Eugene Genoudes
Les 2 ventes au 1 Allee Antoine Eugene Genoudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes dans son marché local
Prix du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes par rapport à la voie
Sur Allee Antoine Eugene Genoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Allee Antoine Eugene Genoudes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Antoine Eugene Genoudes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Antoine Eugene Genoudes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
