7 Allée de Benicroix, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 198 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Benicroix, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Allée de Benicroix, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1224 mètres
- Collège Alain Borne à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1074 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 617 mètres
- Ecole publique Les champs à 370 mètres

Ventes au 7 Allée de Benicroix

Les 0 ventes au 7 Allée de Benicroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Benicroix dans son marché local

Prix du 7 Allée de Benicroix par rapport à la voie

Sur Allée de Benicroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 7 Allée de Benicroix se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Benicroix par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Benicroix se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.36 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar(2,419 €)

Impasse Baptiste Maussant, 26200 Montélimar(2,587 €)

Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar(2,593 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Benicroix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Benicroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.