12 Allée de Grangefeuille, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Grangefeuille, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée de Grangefeuille, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan St Just à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 197 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 197 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Grangefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Grangefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Grangefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Grangefeuille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Grangefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Grangefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Grangefeuille dans son marché local
Prix du 12 Allée de Grangefeuille par rapport à la voie
Sur Allée de Grangefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Allée de Grangefeuille se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Grangefeuille par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Grangefeuille se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
