2 Allée de la Paillette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Paillette, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée de la Paillette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 678 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 678 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 411 mètres
- - Ecole publique Margerie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Paillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Paillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Paillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Paillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Paillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Paillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Paillette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Paillette par rapport à la voie
Sur Allée de la Paillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Allée de la Paillette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Paillette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Paillette se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
