4 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 459 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°3 et de 13.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 181 mètres
- Montélimar à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1076 mètres
- Collège Alain Borne à 712 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 581 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 698 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 596 mètres

Ventes au 4 Allee des Baigneuses

Les 0 ventes au 4 Allee des Baigneuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee des Baigneuses dans son marché local

Prix du 4 Allee des Baigneuses par rapport à la voie

Sur Allee des Baigneuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Allee des Baigneuses se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Baigneuses par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Baigneuses se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.85 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,227 €)

Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar(2,655 €)

Rue Cyprien Cuchet, 26200 Montélimar(2,593 €)

Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee des Baigneuses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Baigneuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.