3 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Berbéris, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 981 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 981 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 818 mètres
- - Ecole publique Margerie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Berbéris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Berbéris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Berbéris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Berbéris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Berbéris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Berbéris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Berbéris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Berbéris par rapport à la voie
Sur Allée des Berbéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Allée des Berbéris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Berbéris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Berbéris se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 42.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
