Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Gervais se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Gervais à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route de Saint Gervais est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Gervais
Les ventes enregistrées Route de Saint Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 124 mètres
- - Montélimar à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1911 mètres
- - Collège Alain Borne à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 257 mètres
- - Ecole publique Margerie à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Gervais
Adresses Route de Saint Gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Gervais, classées par tranches de numéros.
