7 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 070 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°8 et de 14.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 967 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 967 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 763 mètres
- Ecole publique Margerie à 800 mètres

Ventes au 7 Allée des Berbéris

Les 0 ventes au 7 Allée des Berbéris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Berbéris dans son marché local

Prix du 7 Allée des Berbéris par rapport à la voie

Sur Allée des Berbéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 7 Allée des Berbéris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Berbéris par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Berbéris se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 40.8 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Buissaie, 26200 Montélimar(4,016 €)

Allée la Callas, 26200 Montélimar(3,341 €)

Allée Colette, 26200 Montélimar(3,417 €)

Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Berbéris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Berbéris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.